近些年，連鎖酒店在中國(guó)異軍突起，成為星級(jí)酒店、廉價(jià)旅館之外的新的酒店形式。對(duì)于連鎖酒店來說，選址非常重要，可以說，好的選址等于成功的一半。精途連鎖酒店的負(fù)責(zé)人王總告訴記者，影響連鎖酒店的選址有以下5個(gè)方面的因素。酒店選址優(yōu)選，重在陰陽五行平衡、布局合理，符合自己命局喜忌。使欠缺、出氣、下水之處為忌，方可調(diào)補(bǔ)命局之先天不足。社會(huì)發(fā)展以及易學(xué)風(fēng)水的應(yīng)用實(shí)踐證明：人們逐步意識(shí)到購房選房應(yīng)以風(fēng)水氣場(chǎng)養(yǎng)生為上的重要性。牛羊擇水草而居，鳥兒擇良木而棲，動(dòng)物如此，何況人也。

　　1、酒店選址原則：

　　不要朝風(fēng)口，不要陰暗低洼，不要路沖，不要在易塌山邊。最好后樓比前樓高，樓前要寬敞，樓前方較近處有河或湖。二手房不要兇宅(出過兇事的宅)。最好的吉宅是前有河，湖，海，后有結(jié)實(shí)的青山，東有矮山樹木，西有通暢的道路，房屋最好朝南方。

　　應(yīng)該注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大，十分急勁，那便不宜選購了!因?yàn)榧词鼓情T房屋真的旺氣凝聚，也會(huì)被疾風(fēng)吹散無遺。最理想的居住環(huán)境，是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來，清風(fēng)送爽，這才符合風(fēng)水之道。

　　2、人流量與交通

　　精途連鎖酒店負(fù)責(zé)人王總說：“精途連鎖酒店在選址之前，考慮的首要因素是人流量與交通。人流量大才能保證充足的客源，這也是大多數(shù)酒店都將人流量大的繁華商業(yè)地段作為選址的第一考慮的主要原因”。此外，還要充分考察所選地段的交通狀況，以方便顧客出行。投資者可以直接選址在火車站、機(jī)場(chǎng)附近，截留機(jī)場(chǎng)和車站內(nèi)往來的潛在客源。

　　精途連鎖酒店總部針對(duì)每一家加盟店，都會(huì)派專業(yè)的選址團(tuán)隊(duì)進(jìn)行商圈評(píng)估及聚客點(diǎn)的測(cè)算，目的就是為了讓每一家加盟店都能選取到**的地理位置。

　　3、陽光充足

　　陽光充足——陽宅風(fēng)水最講究陽光空氣，所以選擇房屋居住，非但要空氣清爽，而且還要陽光充足!若是陽光不足的房屋，便往往陰氣過重，會(huì)導(dǎo)致家宅不寧，實(shí)在不宜居住。

　　4、區(qū)域設(shè)施

　　城市中的地段和區(qū)域各具特點(diǎn)，有些地段公共設(shè)施如公園、旅游景點(diǎn)等多一些，有些地段娛樂場(chǎng)所(KTV等)、餐飲店多一些，對(duì)這些區(qū)域和地段內(nèi)的公共設(shè)施、娛樂場(chǎng)所等等進(jìn)行評(píng)估是連鎖酒店選址的工作內(nèi)容之一，因?yàn)檫@些公共設(shè)施以及娛樂場(chǎng)所的規(guī)模、數(shù)量、大小，對(duì)連鎖酒店的經(jīng)營(yíng)有很大的輔助作用。王總告訴記者：“精途連鎖酒店在實(shí)際選址中也會(huì)盡量靠近文教區(qū)、商貿(mào)中心、旅游景點(diǎn)、娛樂場(chǎng)所等，一方面，這種選址方式可以實(shí)現(xiàn)資源共享，節(jié)約成本投入;另外一方面，這種選址方式也為顧客提供了方便?！?/p>

　　5、地勢(shì)宜平

　　倘若房屋位于斜坡之上，不應(yīng)選作居所，有家財(cái)散盡、家人離散的可能。地勢(shì)宜平——倘若房屋位于斜坡之上，那么在選購時(shí)便要特別小心視察周圍環(huán)境，因?yàn)閺娘L(fēng)水角度來看，地勢(shì)平坦的房屋較為平穩(wěn)，而斜坡則頗多兇險(xiǎn)!

　　6、遠(yuǎn)離煙囪

　　風(fēng)水學(xué)古籍《陽宅撮要》有“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”之說，由此可知煙囪對(duì)健康有損。煙囪不宜——風(fēng)水學(xué)古籍“陽宅撮要”有云：“煙囪對(duì)床主難產(chǎn)”，由此可知煙囪對(duì)健康有損!睡房窗外多煙囪，這些房屋便不宜選作棲身的安居之所了!撇開風(fēng)水不談，單從環(huán)境衛(wèi)生來說，煙囪密集的地區(qū)均不宜居住，因?yàn)閺臒焽鑷姵龅拿簾熁鹦?，便足以損害健康了!

　　7、聚客點(diǎn)

　　對(duì)于酒店來說，聚客點(diǎn)是影響生意好壞的關(guān)鍵因素。人流量再大、交通再便利，可是酒店位置不夠醒目，仍然會(huì)造成入住率低!何為聚客點(diǎn)?比如同樣一片區(qū)域，一個(gè)商圈內(nèi)，有的位置偏僻隱蔽，或者這個(gè)位置不適宜停留，則這個(gè)位置不鮮明的地方就不是聚客點(diǎn)。所以，酒店的選址一定要進(jìn)行聚客點(diǎn)的測(cè)算，選擇適宜顧客停留的地理位置。

　　8、街道反弓

　　所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風(fēng)水學(xué)稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。倘若門前街道反弓，“陽宅十書”認(rèn)為家中往往發(fā)生人口傷亡及失火、頑疾等事;而“入宅明鏡”亦有云：“街反出如弓背者，兇!”

　　9、競(jìng)爭(zhēng)者分析

　　精途連鎖酒店在選址時(shí)，會(huì)對(duì)區(qū)域內(nèi)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手作充分了解，掌握該地區(qū)的目前市場(chǎng)情況及將來變化，判斷近期內(nèi)當(dāng)?shù)厥欠駮?huì)有新建的同類項(xiàng)目，全面評(píng)估該地址是否合適開店。同時(shí)，選址亦可借勢(shì)比較成功的酒店，在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手附近選址，省去考察時(shí)間和成本，還可以借助競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的品牌效應(yīng)“分得一杯羹”。